隨著國家城鎮(zhèn)化腳步加快，各地加速推進棚戶區(qū)改造工程，但是很多人對棚改貨幣化不是很了解，金訴律師蔣驍分析棚改貨幣化：
棚改貨幣化：通俗的說就是危房改造中產(chǎn)生了大量的被拆遷戶需要被安置，以前的模式是拆房還房，現(xiàn)在變成拆一套房子，政府直接發(fā)錢給被拆遷戶，被拆遷戶可以拿錢去買房，市場有了新資金，也產(chǎn)生了大量需求，大量的庫存房就這樣賣出去了。
隨著棚改不斷普及，自上而下的城市棚改運動，如今正在經(jīng)歷微妙的變化，貨幣化補償逐漸被住建部推向棚改安置方式的第一線。而為了積極響應(yīng)中央倡導(dǎo)的棚改貨幣化安置，各地紛紛出臺細(xì)則，通過對貨幣補償實施獎勵、稅收稅費減免等方式鼓勵貨幣化安置。
本來，作為一項民生工程，棚改項目的出發(fā)點還是比較積極的，起初也有為部分地區(qū)去庫存、增加需求做出了考慮。但是，經(jīng)過了這些年的加快發(fā)展，在棚改貨幣化安置得以提速之際，卻瞬間成為了地區(qū)去庫存、增加當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)需求的有力舉措。通過一輪轟轟烈烈的貨幣安置過程之后，不少被拆遷戶拿到了補償資金后隨即展開購房的環(huán)節(jié)，原本好好的民生工程，卻在不經(jīng)意間變了味，間接助推了高房價的現(xiàn)象。
所以安置房的方式；商品住房庫存量較大的地方，可以繼續(xù)推進棚改貨幣化安置。：棚改貨幣化要因地制宜，嚴(yán)格把控好棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)，突出改造重點，根據(jù)各地方實際情況調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對性地及時調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改
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