房產(chǎn)泡沫持續(xù)增加，以及國家不斷出臺相關調控政策，造成樓市持續(xù)性波動，僅僅憑借剛需來穩(wěn)定樓市很難，房屋降價是預料之中的事情；眼下樓市最能撩動業(yè)主敏感神經(jīng)的莫過于降價自己前腳買的房子，后腳樓盤就降價促銷。很多業(yè)主會接受不了，去找開發(fā)商討要說法，更有過激的行為會打砸售樓處，如果打砸售樓處自己就有可能要承擔相應的法律責任，也有些人會走法律途徑維護自己的合法權益。
走法律途徑也需要看購房合同約定內(nèi)容，一般來說：降價是開發(fā)商的商業(yè)行為，若其降價在政府指導價合理范圍內(nèi)是不會受到法律制約的，如果開發(fā)商存在違反法律或者雙方合同約定才能得到相應支持；比如延遲交房、沒有產(chǎn)權證、開發(fā)商證件不全、面積誤差超過百分之三等情況，購房者可以通過法律手段維權，如果單單是降價，進行維權法律是不支持的。但是在購房過程中開發(fā)商存不存在欺騙、誤導業(yè)主購房，如果存在業(yè)主可以與開發(fā)商協(xié)商、要求退房或補一定的差價損失，但方法一定要守法是正道。
樓市本來就有很大的風險，房屋作為最重要的投資和消費品，最后歸結為商品，商品本來就有漲有跌，根據(jù)市場規(guī)律，隨著供需的不斷變化，房屋漲跌情況是很正常的市場發(fā)展行為，但是很多人都是舉全家之力購房，如果遇到這種事情確實很糟心，如果遇到又該怎樣的去最大限度的降低自己的損失？
第一、購房者要懂得市場與政策，買房之前，應該先了解國家近期的樓市調控政策，了解市場供需走向，準確判斷房屋價格的變化趨勢，避免在市場調整緊張、信貸政策嚴格、剛需不足的情況下去盲目入市購房。
第二、購房者應該進行相應的法律法規(guī)的咨詢，如何避免出現(xiàn)大幅度降價的情況下，能夠有相應的手段進行維權，比如應該與開發(fā)商簽訂購房“保價協(xié)議”，其一，購房者若跟開發(fā)商對降價行為事先約定，在購房之后一段時間內(nèi)，只要同等品質的房屋價格出現(xiàn)大幅度下跌情形，可根據(jù)事先簽訂的“保價協(xié)議”來解決。其二，也可約定：房屋的價格在購房后一段時間內(nèi)降幅超過購房時一定的比例，便可要求開發(fā)商補償相應的差價；這樣出現(xiàn)問題走法律程序維權具有相應法律依據(jù)。
第三、購房應該選擇知名企業(yè)的開發(fā)商，有一定的知名度，容易銷售，短期內(nèi)不會出現(xiàn)降價的可能，資金實力比較雄厚，項目在銷售過程中降價必須會影響開發(fā)商的信譽，短期內(nèi)不會做大幅度降價促銷活動；
購房后出現(xiàn)突然降價的情況我們應該通過合理合法的手段進行維權，不能因為一時氣憤做出不理智的行為，應及時的進行法律咨詢，通過法律的手段進行維權，與律師溝通尋找解決問題的最佳途徑。
